1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
北区
84.3万円/㎡
前年比-6.3%
パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 43.2㎡の場合
相場
2,782万円
64.4万円/㎡
1,422
2,329
3,236
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,236万円
53.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
パレ・ドール巣鴨西
2,280万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,190万円 | 61.4万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,988万円 | 56.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 2,350万円 | 53.6万円 | 43.81㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グリーンコーポ十条 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 2,450万円 | 50.9万円 | 48.09㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 1,600万円 | 43.0万円 | 37.18㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 2,380万円 | 54.8万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.66㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 2,580万円 | 61.3万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,080万円 | 61.4万円 | 33.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/25 | コープ野村王子東 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,880万円 | 57.8万円 | 49.84㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コープ野村アーバニティ王子 北区豊島四丁目 | 王子駅18分 | 1,680万円 | 43.1万円 | 38.94㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 2,490万円 | 64.2万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/16 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,750万円 | 53.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,980万円 | 59.6万円 | 33.23㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、北区では6.3%下落しています。