1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
北区
68.2万円/㎡
前年比+1.7%
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パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,413万円
60.9万円/㎡
1,456
2,094
2,732
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,732万円
52.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パレ・ドール巣鴨西
2,080万円（52.5万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,080万円 | 52.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/10 | 2,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/09 | 2,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/03 | 2,399万円 | 79.6万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 82.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 51.4万円 | 3階 | 23.33㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,080万円 | 52.5万円 | 39.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,680万円 | 60.4万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,550万円 | 58.8万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 2,350万円 | 53.6万円 | 43.81㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 扶桑ハイツ赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/24 | グリーンコーポ十条 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 2,450万円 | 50.9万円 | 48.09㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 1,600万円 | 43.0万円 | 37.18㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/26 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 2,380万円 | 54.8万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 2,280万円 | 51.8万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.66㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,080万円 | 61.4万円 | 33.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,280万円 | 61.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コープ野村アーバニティ王子 北区豊島四丁目 | 王子駅18分 | 1,680万円 | 43.1万円 | 38.94㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 2,490万円 | 64.2万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 昭和町グリーンハイツ 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.96㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/16 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,750万円 | 53.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、北区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は北区の平均と比較して23%割安です。