1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
北区
78.8万円/㎡
前年比+17.3%
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パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,742万円
69.3万円/㎡
1,518
2,334
3,150
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,150万円
58.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月10日
パレ・ドール巣鴨西
2,380万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1R+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/03 | 2,399万円 | 79.6万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 82.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 51.4万円 | 3階 | 23.33㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,380万円 | 60.1万円 | 39.6㎡ | 1R+S | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/03 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,660万円 | 70.7万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,750万円 | 69.5万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.34㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/21 | エイム赤羽ヒルズ 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,550万円 | 58.8万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、北区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は北区の平均と比較して23.7%割安です。