パレ・ドール巣鴨西

東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 43.2㎡の場合

相場

1,422

2,329

3,236

4,143

AI査定結果

推定相場価格

2,782万円

64.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,329万円〜3,236万円

53.9万円/㎡〜74.9万円/㎡

推定賃料

11.7万円

0.27万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年8月23日

パレ・ドール巣鴨西

2,280万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.67万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/16	2,280万円	52.8万円	3階	43.2㎡	1DK	-
2023/08/03	2,399万円	79.6万円	3階	30.15㎡	1DK	南西
2023/07/08	2,499万円	82.9万円	3階	30.15㎡	1DK	南西
2023/06/06	1,200万円	51.4万円	3階	23.33㎡	1R	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.12万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/16	パレ・ドール巣鴨西北区滝野川六丁目	西巣鴨駅5分	2,280万円	52.8万円	43.2㎡	1DK	3階 / 4階建	-	1989年	29戸	RC
2025/06/26	エクセル北赤羽北区浮間一丁目	北赤羽駅5分	2,780万円	56.6万円	49.16㎡	2DK	1階 / 6階建	南西	1987年	48戸	RC
2024/06/19	ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目	北赤羽駅9分	3,190万円	61.4万円	51.96㎡	3K	5階 / 7階建	北東	1987年	65戸	RC
2025/07/28	ディアハイム赤羽南館北区赤羽北一丁目	北赤羽駅5分	3,499万円	65.0万円	53.86㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1989年	55戸	SRC
2023/12/15	センチュリーハイツ赤羽西北区赤羽西六丁目	本蓮沼駅9分	2,780万円	52.3万円	53.13㎡	1LDK	2階 / 6階建	南東	1990年	17戸	RC
2024/01/26	レヂオンス西が丘北区赤羽西六丁目	本蓮沼駅6分	2,999万円	65.0万円	46.17㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	28戸	RC
2025/02/12	ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目	本蓮沼駅11分	2,180万円	49.1万円	44.38㎡	2DK	4階 / 6階建	西	1987年	30戸	RC
2024/03/03	ライオンズマンション西が丘北区赤羽西六丁目	本蓮沼駅8分	2,490万円	48.5万円	51.3㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1984年	37戸	RC
2023/12/27	赤羽ウエストマンション北区赤羽西一丁目	赤羽駅5分	2,800万円	59.6万円	47㎡	2DK	3階 / 4階建	-	1988年	20戸	RC
2025/08/01	日神パレス赤羽北区赤羽西四丁目	赤羽駅7分	2,050万円	61.9万円	33.12㎡	1DK	3階 / 5階建	南西	1988年	28戸	RC
2024/03/03	ハイリーハイツ赤羽北区赤羽二丁目	赤羽駅8分	2,988万円	56.6万円	52.82㎡	2DK	1階 / 4階建	西	1985年	16戸	RC
2024/02/03	上十条ダイヤモンドマンション北区上十条四丁目	板橋本町駅10分	2,350万円	53.6万円	43.81㎡	3K	8階 / 11階建	南東	1986年	30戸	SRC
2024/10/25	扶桑ハイツ赤羽北区志茂一丁目	赤羽駅8分	2,480万円	50.9万円	48.73㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1986年	14戸	RC
2024/09/24	グリーンコーポ十条北区上十条三丁目	十条駅8分	2,450万円	50.9万円	48.09㎡	1SDK	1階 / 7階建	西	1987年	20戸	RC
2024/05/02	サンハイツ十条北区十条仲原二丁目	東十条駅7分	1,600万円	43.0万円	37.18㎡	2K	2階 / 7階建	南	1984年	24戸	RC
2023/07/02	日神パレステージ志茂北区志茂三丁目	志茂駅3分	2,880万円	53.8万円	53.52㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1990年	43戸	RC
2023/07/14	ライオンズガーデン赤羽北区神谷三丁目	志茂駅8分	3,100万円	61.5万円	50.4㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1993年	40戸	RC
2025/07/21	リーフハイツ東十条北区東十条四丁目	東十条駅4分	2,180万円	54.3万円	40.17㎡	2LDK	9階 / 9階建	南東	1984年	23戸	SRC
2024/08/06	パールマンション東十条北区中十条三丁目	東十条駅2分	2,380万円	54.8万円	43.47㎡	2DK	2階 / 5階建	北東	1984年	45戸	RC
2025/03/19	ライオンズマンション東十条北区東十条四丁目	東十条駅5分	2,280万円	51.8万円	44.01㎡	1LDK	5階 / 7階建	東	1994年	22戸	RC
2025/05/12	チサンマンション滝野川北区滝野川三丁目	西巣鴨駅9分	2,200万円	54.1万円	40.66㎡	1DK	1階 / 4階建	東	1987年	29戸	RC
2025/02/23	レジェンド王子北区岸町一丁目	王子駅3分	2,380万円	52.2万円	45.58㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1988年	22戸	RC
2025/06/09	朝日プラザ王子北区豊島一丁目	王子駅7分	3,480万円	64.8万円	53.73㎡	2LDK	3階 / 8階建	北	1984年	40戸	SRC
2025/02/23	キャピタルビュー滝野川北区滝野川二丁目	西巣鴨駅9分	2,080万円	61.4万円	33.85㎡	2LDK	3階 / 4階建	北	1988年	8戸	RC
2025/03/16	コープ野村王子東北区豊島一丁目	王子駅7分	1,980万円	39.7万円	49.84㎡	2DK	2階 / 10階建	南西	1985年	39戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では0.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

97.0万円/㎡

前年比+16.7%

北区

80.9万円/㎡

前年比+0.4%

マンション概要

マンション名	パレ・ドール巣鴨西
所在地	東京都北区滝野川六丁目
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月	1989年
階数	4階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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